TUGAS KOMUNIKASI BISNIS
PROPOSAL
“MENGIKUTI STUDI KELAYAKAN BISNIS”
Disusun oleh:
PROGRAM STUDI MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SANATA DHARMA
YOGYAKARTA
OCTOBER
2011/2012
A. LATAR BELAKANG
Studi Kelayakan Bisnis sangat diperlukan oleh banyak kalangan, khususnya terutama bagi para investor yang selaku pemrakarsa, bank selaku pemberi kredit, dan pemerintah yang memberikan fasilitas tata peraturan hukum dan perundang-undangan, yang tentunya kepentingan semuanya itu berbeda satu sama lainya. Investor berkepentingan dalam rangka untuk mengetahui tingkat keuntungan dari investasi, bank berkepentingan untuk mengetahui tingkat keamanan kredit yang diberikan dan kelancaran pengembaliannya, pemerintah lebih menitik-beratkan manfaat dari investasi tersebut secara makro baik bagi perekonomian, pemerataan kesempatan kerja.
Mengingat bahwa kondisi yang akan datang dipenuhi dengan ketidakpastian, maka diperlukan pertimbangan-pertimbangan tertentu karena di dalam studi kelayakan terdapat berbagai aspek yang harus dikaji dan diteliti kelayakannya sehingga hasil daripada studi tersebut digunakan untuk memutuskan apakah sebaiknya proyek atau bisnis layak dikerjakan atau ditunda atau bahkan dibatalkan. Hal tersebut di atas adalah menunjukan bahwa dalam studi kelayakan akan melibatkan banyak tim dari berbagai ahli yang sesuai dengan bidang atau aspek masing-masing seperti ekonom, hukum, psikolog, akuntan, perekayasa teknologi dan lain sebagainya.
Dan studi kelayakan biasanya digolongkan menjadi dua bagian yang berdasarkan pada orientasi yang diharapkan oleh suatu perusahaan yaitu berdasarkan orientasi laba, yang dimaksud adalah studi yang menitik-beratkan pada keuntungan yang secara ekonomis, dan orientasi tidak pada laba (social), yang dimaksud adalah studi yang menitik-beratkan suatu proyek tersebut bisa dijalankan dan dilaksanakan tanpa memikirkan nilai atau keuntungan ekonomis.
B. STUDI KELAYAKAN BISNIS
Penanaman modal dalam suatu usaha atau proyek, baik untuk usaha baru maupun perluasan usaha yang perusahaan dan bentuk badan usaha yang sudah ada, biasanya disesuaikan dengan tujuan perusahaan dan bentuk badan usahanya. Salah satu tujuan perusahaan didirikan adalah mencari keuntungan (profit), dalam arti seluruh aktivitas perusahaa hanya ditujukan untuk mencari keuntungan semata. Tujuan lainnya adalah bersifat sosial, artinya jenis usaha ini sengaja didirikan untuk membantu masayarakat dlam penyediaan berbagai saranan dan prasarana ynag dibutuhkan, seperti pendidikan, rumah sakit, panti-panti sosial, rumah yatim piatu, dan usaha sosil lainnya. Di samping itu, ada perusahaan didirikan dengan tujuan kedua-duanya, artinya di samping ingin memperoleh keuntungan juga ingin memberikan layanan sosial. Namun dalam praktek usaha sosial juga perlu memperoleh keuntungan sehingga mampu membiayai usahanya sendiri (mandiri) tidak hanya tergantung kepada donatur. Oleh karena itu, dewasa ini banyak usaha sosial seperti pendidikan dan rumah sakit sudah mengarah ke komersial.
Bagi perusahaan yang didirikan untuk total profit, yang paling utama adalah perlu dipikirkan seberapa lama pengembalian dana yang ditanam di proyek tersebut agar segera kembali. Artinya, sebelum perusahaan dijalankan, maka terlebih dahulu perlu dihitung apakah proyek atau usaha yang dijalankan benar-benar dapat mengembalikan uang dalam jangka waktu tertentu dan dapat memberikan keuntungan finansial lainnya seperti yang diharapkan. Jika tidak, maka sebaiknya perusahaan tersebut jangan dijalankan. Disamping dapat mencapai keuntungan finansial, bagi pemilik usaha jenis ini juga diharapkan dapat memberikan manfaat bagi karyawan yang bekerja pada proyek tersebut, masyarakat di sekitar proyek maupun bagi pemerintah.
Terkadang dalam prakteknya, sekalipun telah dilakukan studi secara baik dan benar faktor kegagalan suatu usaha tetap ada, apalagi yang tanpa dilalui studi sebelumnya. Hal ini disebabkan untuk mencapai tujuan yang ingin dicapai banyak sekali hambatan yang akan dihadapi dan resiko mungkin timbul setelah usaha berjalan.
Oleh sebab itu untuk menghindari kegagalan ini perlu dilakukan studi sebelum proyek tersebut dijalankan. Studi ini dikenal dengan nama Studi Kelayakan Bisnis. Salah satu tujuan dilakukan studi kelayakan bisnis adalah untuk mencari jalan keluar agar dapat meminimalkan hambatan dan resiko yang mungkin timbul di masa yang akan datang, karena di masa yang akan datang penuh dengan ketidakpastian.
Ketidakpastian di masa mendatang dapat terjadi di berbagai bidang kehidupan, mulai ketidakpastian dibidang ekonomi, hukum, politik, budaya, perilaku, dan perubahaan lingkungan masyarakat. Semua ketidakpastian ini akan mengakibatkan apa yang sudah direncanakan menjadi meleset atau tidak tercapai, sehingga resiko -resiko kerugiaan tidak akan terelakan.
Studi Kelayakan Bisnis dilakukan untuk mengidentifikasi masalah di masa yang akan datang, sehingga dapat meminimalkan kemungkinan yang meleset hasil yang ingin dicapai dalam suatu investasi. Dengan kata lain Studi Kelayakan bisnis akan memperhitungkan hal-hal yang akan menghambat atau peluang dari investasi yang akan dijalankan. Jadi dengan adanya studi kelayakan bisnis minimal dapat memberikan pedoman atau arahan kepada usaha yang akan dijalankan nantinya.
C. RUANG LINGKUP
Aspek yang terdapat pada studi kelayakan proyek atau bisnis yang terdiri dari berbagai aspek yang sudah disebutkan di atas antara lain :
1. Aspek hukum
Berkaitan dengan keberadaan secara legal dimana proyek akan dibangun yang meliputi ketentuan hukum yang berlaku termasuk :
a. Perijinan :
i) Izin lokasi :
• sertifikat (akte tanah),
• bukti pembayaran PBB yang terakhir,
• rekomendasi dari RT / RW / Kecamatan
ii) Izin usaha :
• Akte pendirian perusahaan dari notaris setempat PT/CV atau berbentuk badan hukum lainnya.
• NPWP (nomor pokok wajib pajak)
• Surat tanda daftar perusahaan
• Surat izin tempat usaha dari pemda setempat
• Surat tanda rekanan dari pemda setempat
• SIUP setempat
• Surat tanda terbit yang dikeluarkan oleh Kanwil Departemen Penerangan
2. Aspek sosial ekonomi dan budaya
Berkaitan dengan dampak yang diberikan kepada masyarakat karena adanya suatu proyek tersebut :
a. Dari sisi budaya
Mengkaji tentang dampak keberadaan peroyek terhadap kehidupan masyarakat setempat, kebiasaan adat setempat.
b. Dari sudut ekonomi
Apakah proyek dapat mengubah atau justru mengurangi income per capita panduduk setempat. Seperti seberapa besar tingkat pendapatan per kapita penduduk, pendapatan nasional atau upah rata-rata tenaga kerja setempat atau UMR, dll.
c. Dan dari segi sosial
Apakah dengan keberadaan proyek wilayah menjadi semakin ramai, lalulintas semakin lancar, adanya jalur komunikasi, penerangan listrik dan lainnya, masyarakatsetempat.
Untuk mendapatkan itu semua dengan cara wawancara, kuesioner, dokumen, dll. Untuk melihat apakah suatu proyek layak atau tidak dilakukan dengan membandingkan keinginan investor atau pihak yang terkait dengan sumber data yang terkumpul.
3. Aspek pasar dan pemasaran
Berkaitan dengan adanya peluang pasar untuk suatu produk yang akan di tawarkan oleh suatu proyek tersebut :
• Potensi pasar
• Jumlah konsumen potensial, konsumen yang mempunyai keinginan atau hasrat untuk membeli.
Tentang perkembangan/pertumbuhan penduduk :
• Daya beli, kemampuan konsumen dalam rangka membeli barang mencakup tentang perilaku, kebiasaan, preferensi konsumen, kecenderungan permintaan masa lalu, dll.
• Pemasaran, menyangkut tentang starategi yang digunakan untuk meraih sebagian pasar potensial atau pelung pasar atau seberapa besar pengaruh strategi tersebut dalam meraih besarnya market share.
4. Aspek teknis dan teknologi
Berkaitan dengan pemilihan lokasi peroyek, jenis mesin, atau peralatan lainnya yang sesuai dengan kapasitas produksi, lay out, dan pemilihan teknologi yang sesuai.
5. Aspek manajemen
Berkaitan dengan manajemen pembangunan proyek dan operasionalnya.
6. Aspek keuangan
Berkaitan dengan sumber dana yang akan diperoleh dan proyeksi pengembaliannya dengan tingkat biaya modal dan sumber dana yang bersangkutan.
D. TUJUAN
1. Setelah mengikuti Studi Kelayakan Bisnis ini secara aktif saya mampu menganalisis dan mengaplikasikan berbagai aspek dan teknik yang komprehenship dan terintegrasi dalam SKB, serta mampu menyusun suatu laporan dalam rangka meneliti suatu kelayakan suatu proyek bisnis.
2. Agar dapat menambah pengetahuan tentang kelayakan suatu usaha melalui studi kelayakan bisnis.
3. Dapat menambah wawasan sehingga dapat mempersiapkan langkah awal bagi perusahaan bersaing dalam bisnis.
E. MANFAAT
Kegiatan ini merupakan program kegiatan untuk mengikuti pendidikan Studi kelayakan Bisnis yang dirancang untuk diselesaikan dalam jangka 4 semester ( 2 tahun ).
G. PELAKSANAAN PROGRAM
Program Magister Studi kelayakan Bisnis ini dilaksanakan selama 4 (empat) trimester yang terdiri atas 3 (tiga) trimester perkuliahan tatap muka dan 1 (satu) trimester untuk penulisan dan penyusunan tesis. Lama waktu 1 (satu) trimester adalah 4 (empat) bulan untuk trimester perkuliahan tatap muka dan 3 (tiga) bulan untuk trimester tesis, sehingga lama waktu program secara normal adalah 15 bulan.
Pelaksanaan perkuliahan pada Magister Studi Kelayakan Bisnis dilaksanakan dalam bentuk kelas kuliah, seminar, diskusi, praktek, tutorial, tugas mandiri, praktek mandiri, kuliah umum (guest lecture) dan studi lapangan. Semua bentuk proses pembelajaran ini terintegrasi dalam satu kesatuan program yang menyeluruh dan terpadu.
H. ANGGARAN DANA
Rencana anggaran biaya yang diperlukan untuk seluruh biaya oleh 1 orang peserta selama mengikuti pendidikan studi kelayakan Bisnis untuk 4 semester adalah sebagai berikut:
PERINCIAN BIAYA PENDIDIKAN PADA UNIVERSITAS GAJAH MADA
FAKULTAS EKONOMI
Biaya Pendidikan ( dibayar ke UDAYANA )
1. Biaya Pendidikan (SPP) : Rp. 35.000.000,-
2. Biaya Matrikulasi Dasar : Rp. 2.500.000,-
Rp. 37.500.000,-
Biaya Hidup (keperluan mahasiswa, tidak dibayar ke UNUD)
1. Uang Bulanan (Rp. 1.000.000 x 20 bln) : Rp. 20.000.000,-
2. Sewa Rumah (2 tahun) : Rp. 12.000.000,-
3. Biaya Buku/Literatur : Rp. 5.000.000,-
4. Pendidikan Bahasa Inggris (TOEFL) : Rp. 880.000,-
5. Biaya Kunjung Lapangan : Rp. 2.000.000,-
6. Biaya Magang : Rp. 6.000.000,-
7. Biaya Tesis : Rp. 5.000.000,-
8. Biaya Transportasi (surabaya-yogyakarta) PP : Rp. 5.000.000,-
Rp.55.880.000,-
Total Rp. 93.380.000,-
Terbilang : Sembilan puluh tiga tiga ratus delapan Puluh Ribu Rupiah
yogyakarta, 17 Oktober 2012
I. PENUTUP
Demikian Proposal bantuan biaya pendidikan (beasiswa) yang kami buat sebagai bahan acuan dan kerangka dasar demi terlaksananya kegiatan yang dimaksud, dengan harapan mendapat perhatian dan bantuan dari perusahaan, sponsor atau lembaga-lembaga terkait yang peduli terhadap keprofesionalan dalam mengadakan studi kelayakan bisnis.
Akhirnya, atas segala perhatian, bantuan dan kemurahan hati Bapak/Ibu kami mengucapkan terima kasih dan menyampaikan penghargaan yang setulus-tulusnya.
Surabaya, 17 Oktober 2012
Mengetahui
Magister kependidikan
Universitas Gajah Mada Mahasiswa yang Bermohon
Nama Pengelola Silviana kristanti
Asisten Pengelola NIM :
J.
